Тренінг на тему «Чи може фізична особа підприємець на спрощеній системі оподаткування надавати в оренду нежитлові приміщення?»

До ЦОП Карлівської ДПІ ГУ ДПС у Полтавській області неодноразово звертались з питанням чи може фізична особа підприємець на спрощеній системі оподаткування надавати в оренду нежитлові приміщення. Тому фахівці ДПІ провели тренінг на цю тему. 

Відповідно до частини першої ст. 320 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-ІV зі змінами та доповненнями власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Вказане положення також стосується використання майна, яке надається в оренду підприємцем на спрощеній системі оподаткування.

Підпунктом 291.5.3 пункту 291.5 статті 291 Податкового кодексу України  від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями передбачено, що не можуть бути платниками єдиного податку першої – третьої груп фізичні особи – підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 кв. метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 кв. метрів.

Таким чином, фізична особа – підприємець – платник єдиного податку має право здавати частину нежитлового приміщення в оренду до 900 кв. метрів, за умови, що решта нежитлового приміщення не перебуває в оренді.

Карлівська ДПІ ГУ ДПС у Полтавській області