Особливості заповнення податкової декларації з плати за землю (ДПІ у м. Полтаві ГУ ДПС у Полтавській області)

ДПІ у м. Полтаві ГУ ДПС у Полтавській області інформує, що до             20 лютого поточного року платники мають подати декларацію земельного податку та орендної плати за користування земельними ділянками державної та комунальної власності на 2022 рік.

Форма податкової декларації з плати за землю (земельного податку та/або орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності), далі - Декларація, затверджена наказом Мінфіну від 16.06.2015 р. № 560 (у редакції наказу Міністерства фінансів України 23.01.2017 №9).

При наявності в Декларації відмітки "земельний податок" заповнюють розділ І, а за наявності відмітки "орендна плата" - розділ ІІ.

В колонках 2 розділів І та ІІ Декларації вказують код цільового призначення земельної ділянки відповідно до Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок, що наведений у Додатку 59 до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 р. № 1051.

Колонки 3-7 розділів І та ІІ Декларації підлягають обов'язковому заповненню. За відсутності в платника правовстановлюючих документів на земельну ділянку або кадастрового номеру земельної ділянки надається доповнення до Декларації довільної форми, яке використовується контролюючим органом при аналізі показників Декларації.

У колонках 8-9 розділів І та ІІ Декларації зазначають площу земельної ділянки. При цьому не допускається заповнення показників площ одночасно в колонці 8 та 9 по одному кадастровому номеру/одній земельній ділянці.

В колонках 10 розділів І та ІІ вказують нормативну грошову оцінка одиниці площі земельної ділянки (якщо її проведено) (в гривнях з двома десятковими знаками). Нормативна грошова оцінка землі має бути уточнена станом на 1 січня поточного року з урахуванням коефіцієнту індексації.

У колонці 11 розділу І відображають нормативну грошову оцінка одиниці площі ріллі по області (в гривнях з двома десятковими знаками) - для земель, по яких не проведена нормативна грошова оцінка.

Ставку земельного податку (колонка 12 розділу І) у відсотках до нормативної грошової оцінки землі встановлюють на поточний рік відповідним рішенням органу місцевого самоврядування за місцем розміщення земельної ділянки. Розмір орендної плати (колонка 11 розділу ІІ) встановлюють у договорі оренди земельної ділянки.

У колонках 14 - 16 розділу І вказують інформацію щодо пільг зі сплати земельного податку. На суму пільги зі сплати земельного податку зменшується показник річної суми земельного податку по відповідній земельній ділянці, щодо якої надано пільгу. Якщо пільга зі сплати земельного податку по відповідній ділянці відсутня, то показник графи 13 дорівнює показнику графи 17.

Інформація у колонках 2 розділів І та ІІ, колонках 4 - 6 розділу І, колонках 3 - 6 розділу ІІ, колонках 7 розділів І та ІІ (за наявності), колонках 8-9 розділів І та ІІ Декларації має відповідати інформації, зазначеної в документах, які засвідчують право власності/користування земельною ділянкою або у договорі оренди земельної ділянки.

Загальні суми, зазначені у колонці 17 розділу І (за наявності у Декларації відмітки "земельний податок") та колонці 12 розділу ІІ (за наявності у Декларації відмітки "орендна плата"), мають відповідати значенню колонки 3 рядка 3 розділу ІІІ Декларації.

Рядки 4-8 розділу ІІІ заповнюють в разі уточнення податкових зобов'язань.

З урахуванням досвіду декларування плати за землю за попередні роки, ДПІ у м. Полтаві ГУ ДПС у Полтавській області звертає увагу на найбільш поширені помилки, які допускаються юридичними особами при заповненні податкової декларації:

- невідповідність КОАТУУ та коду ДПІ, що призводить до виникнення податкового боргу, неприйняття декларацій, подвоєння декларацій при виправленні кодів КОАТУУ та коду ДПІ;

- не заповнення документів, які підтверджують право власності/користування; державної реєстрації прав власності; кадастрового номеру, що може свідчити про порушення платником земельного законодавства;

- неактуальна нормативна грошова оцінка, що призводить до заниження податкових зобов’язань, що є підставою для проведення документальної позапланової перевірки;

- арифметичні помилки при розрахунку річної суми податку та щомісячного податкового зобов’язання.

Додатково нагадуємо, що для правильного заповнення податкової звітності з місцевих податків платники, які перебувають на обліку в контролюючих органах на території Полтавської територіальної громади, повинні вказувати код КОАТУУ 5310100000. 

ДПІ у м. Полтаві ГУ ДПС у Полтавській області, тел. 594505, 593030