Податок на житло: коротко про головне

опубліковано 24 серпня 2026 о 09:33 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Полтавській області інформує, що податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, нараховується лише на площу, що перевищує встановлені пільгові норми:

- для квартир – понад 60 м²;

- для житлових будинків – понад 120 м²;

- для різних типів житла у власності – понад 180 м².

Якщо у фізичної особи у власності перебувають декілька об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, розташованих у різних населених пунктах, для проведення звірки даних щодо нарахованого податку на нерухоме майно необхідно звертатися до контролюючого органу за своєю податковою адресою.

Платник може перевірити правильність відображення інформації щодо:

- об’єктів нерухомості, які перебувають у власності, у тому числі їх часток;

- загальної площі житлової та нежитлової нерухомості;

- права на застосування податкової пільги;

- ставки податку;

- суми нарахованого податкового зобов’язання.

Для проведення звірки платник подає письмову заяву до контролюючого органу за своєю податковою адресою та, за потреби, надає документи, що підтверджують право власності або інші відомості щодо об’єктів нерухомості.

Якщо за результатами звірки буде встановлено розбіжності між даними податкового органу та інформацією, підтвердженою платником, контролюючий орган здійснює перерахунок суми податку та надсилає нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення у такому разі вважається скасованим.

Якщо відомості про об’єкт нерухомості відсутні в інформаційних системах податкової служби, власник може самостійно подати правовстановлюючі документи. До моменту отримання відповідної інформації від органів державної реєстрації прав на нерухоме майно податок сплачується на підставі поданих платником відомостей.

Переглянути сформовані податкові повідомлення-рішення щодо податку на нерухоме майно фізичні особи можуть в Електронному кабінеті платника.

Своєчасна звірка даних допоможе уникнути помилок у нарахуваннях та переконатися  у правильності визначення податкових зобов’язань.

Головне управління ДПС у Полтавській області