Надання землі в оренду

опубліковано 02 травня 2023 о 13:07 Розділ: Місцеві новини

Великобагачанська  ДПІ ГУ ДПС у Полтавській області роз’яснює, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідне орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Оренда відрізняється від права власності тим, що власник має право володіти, користуватися, та розпоряджатися своєю земельною ділянкою, тоді як орендар може тільки володіти  і користуватися.

Здавати землю в оренду можуть власники земельних ділянок,  органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, особа, яка управляє спадщиною, в яку входить земельна ділянка, та орендар, який має право згідно договору оренди передавати земельну ділянку в суборенду. 

Землі, які перебувають у приватній власності передаються в оренду за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Договір оформляється письмово в двох примірниках і за бажанням сторін завіряється нотаріусом.  В договорі  обов’язково зазначається кадастровий номер земельної ділянки, розмір та місце розташування, строк дії договору, орендна плата.  Також потрібно вказати в договорі інформацію про форму оплати, яка може здійснюватися в грошовій або натуральній формі.  

Реєстрацію договору оренди  проводять державні реєстратори або нотаріуси. Документи які потрібно надати: заява, паспорт, реєстраційний номер облікової картки платника податків, договір оренди, квитанція про сплату адміністративного збору. За результатами реєстрації договору державний реєстратор формує витяг.

У разі передачі фізичною особою земельної ділянки в оренду платнику єдиного податку 4 групи, орендодавець має право звернутися із зареєстрованим у встановленому порядку договором оренди до органу ДПС за місцезнаходженням земельної ділянки для отримання пільги зі сплати земельного податку.

Великобагачанська  ДПІ ГУ ДПС у Полтавській області